كيفية الحصول على جنسية جزر الكناري وقانون التجنيس في جزر الكناري (الجنسية الإسبانية في جزر الكناري)
زر كَنَارية أو جزر كنري أو جزر الكناري أو الجزر الخالدات أو الجَزَائِرُ الخَالِدَاتُ أو جَزَائِرُ السَّعَادَةِ أو جَزَائِرُ السُّعَدَاءِ أو جَزَائِرُ السَّعَادَاتِ أو قَنَارِيَا (بالإسبانية: Islas Canarias باللاتينية: Fortunatae Insulae) هي أرخبيل جزر تابعة لإسبانيا في المحيط الأطلسي، من ضمن سبعة عشر منطقة حكم ذاتي في إسبانيا. وتنقسم المنطقة إلى مقاطعتين: سانتا كروث دي تينيريفه ولاس بالماس.
وتتشكَّل الكناري من الجُزُر التالية (مرتبة حسب الحجم) : تنريف وفويرتيفنتورا وكناريا الكبرى ولانزاروت ولا بالما وكومارا والهيرو ولا غراثيوسا.
السكان : سكانها الأصليون هم الغوانش ذوو أصول أمازيغية. وينتمي أغلبية سكان جزر الكنارية إلى الديانة المسيحية على المذهب الكاثوليكي، يوجد أيضاً تجمعات مسيحية أخرى مثل البروتستانت، وأغلبهم من السكان المولودين في الخارج خاصّة في أوروبا الشمالية بالإضافة إلى كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة. الديانات الأخرى في الجزيرة هي الإسلام والبوذية واليهودية والبهائية.
الثقافة الدينية في جزر الكناري : في جزر الكناري كان قد ولد اثنان من قدّيسي الكاثوليك : بيدرو دي بيتانكور وجوزيه دي أنشيتا (وهما من المبشرين في غواتيمالا والبرازيل على التوالي). المهرجان الديني الرئيسي لجزر الكناري هو الحج إلى بازيليكا دي كانديلاريا في تينيريفي. يأتي الناس إلى هذا الضريح للاحتفال بعيد العذراء مريم (أم يسوع) الذي يعتبر في الجزيرة -بعد سيدة كانديلاريا- شفيعا لجزر الكناري. في الأرخبيل هناك الفدرالية الإسلامية بجزر الكناري.
الديمقراطية الإسبانية : منذ عام 1982 كان لجزر الكناري قانون للحكم الذاتي، والذي يعرف الأرخبيل بأنه جنسية إسبانيا. في الثمانينيات من القرن الماضي، كان حزب شبيه بالقومية يسمى UPC (اتحاد شعب الكناري) هو الحزب الثالث الأكثر تصويتًا في جزر الكناري. في عام 1985 عاد أنطونيو كوبيلو من الجزائر العاصمة وأسس المؤتمر الوطني لجزر الكناري (CNC). منذ عام 1993، قام حزب التحالف الكناري القومي بقيادة حكومة الجزر.
ملاحظة : التجنيس والمواطنة في جزر الكناري يتبع قانون التجنيس والمواطنة الإسباني.
الحصول على الإقامة الدائمة في جزر الكناري
يمكن لأي شخص لديه دافع محدد أو صلة كافية أن يصبح مقيماً في جزر الكناري، ومع ذلك إذا قررت قضاء وقت طويل في جزر الكناري، فستحتاج إلى تصريح إقامة. هذا ينطبق أيضا على العاملين عن بعد. إذا كنت تنوي قضاء أكثر من 90 يومًا في العيش أو العمل في جزر الكناري، فيجب عليك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
الإقامة المؤقتة أو الدائمة
تسمح لك الإقامة المؤقتة بالبقاء على الجزر لمدة تتراوح بين 90 يومًا وخمس سنوات. يمكن تجديد التصاريح التي تقل مدتها عن خمس سنوات كل عام بناءً على طلب الموضوع.
تسمح الإقامة طويلة الأجل أو الدائمة للموضوع بالعيش والعمل في الجزر إلى أجل غير مسمى، في ظل نفس الشروط التي يخضع لها المقيمون الإسبان. يحق للمواطنين الأجانب الذين كانوا مقيمين مؤقتين بشكل مستمر في الجزر لمدة خمس سنوات ويستوفون المتطلبات التي تفرضها وزارة الداخلية الحصول على إقامة طويلة الأجل.
شراء العقارات في جزر الكناري و دراسة معايير الإستثمار
- من أهم النقاط عند الإستثمار في بلد أجنبي هي دراسة معايير الإستثمار كما هو الحال بالنسبة لشراء العقارات في جزر الكناري. سنتطرق فيما يلي إلي أهم معايير الإستثمار في جزر الكناري؛
- معدل مصادرة الممتلكات: هذا المعدل يوضح كيفية تعامل الحكومة الإسبانية مع المستثمرين الأجانب و أموالهم. تتراوح أرقام هذا المعدل بين 1و 7 . كلما إنخفض الرقم إزداد الأمان للأنشطة الإستثمارية في البلد. قد حقق إسبانيا رقم 1 لهذا المؤشر و الذي يدلّ علي توفر بيئة آمنة للإستثمار في إسبانيا.
- معدل مكافحة الفساد: يعكس هذا المعدل مدي الجهود التي تبذلها الحكومة لمكافحة الفساد في الجهات الحكومية المختلفة. تتراوح أرقام هذا المؤشر بين 2.5 و 2.5- و كلما إقترب الرقم من 2.5 يزداد مستوي مكافحة الفساد في البلد.
شراء العقارات في جزر الكناري و دراسة المؤشرات الإقتصادية الهامة
- إحدي النقاط اللافتة للإنتباه لشراء العقارات في جزر الكناري هي مؤشرات الإستثمار في إسبانيا و التي تعكس مدي ملائمة البلد للقيام بالأنشطة الإستثمارية فيه. مما يؤثر علي شراء العقارات في جزر الكناري هو معدل التضخم و سعر الضرائب؛
- معدل التضخم : يوضح هذا المعدل إرتفاع الأسعار علي مر الزمن في بلد ما. كلما تنخفض نسبة التضخم إزدادت ملائمة ظروف البلد للإستثمار و العيش. حقق إسبانيا معدل 0.3- في عام 2020 و الذي يشير إلي إنخفاض الأسعار بالمقارنة مع السنة الماضية.
سعر الضرائب : مما يؤثر تأثيرا كبيرا علي شراء العقارات في جزر الكناري هو سعرالضرائب في إسبانيا. هناك أنواع مختلفة للضرائب؛ سعر الضريبة علي الدخل الشخصي في إسبانيا هو 45 % في عام 2020.
المؤهلون لشراء العقارات في جزر الكناري
شراء العقارات في جزر الكناري و الحصول على إقامة إسبانيا، يتطلب إستثمار ما لا يقل عن 500,000 يورو في قطاع العقارات؛ فإن الشرط الأول و الأكثر أهمية لشراء العقارات في جزر الكناري هو الملاءة المالية الكافية. و الشرط الثاني الذي يُعتبر من أهم الخطوات لشراء العقارات في جزر الكناري هو أن المشتري يجب أن يُثبت إمتلاك مصدر دخل محدد، مما يتطلب إستشارة محام خبير و متمرس. و الشرط الثالث يتمثل في خلو المتقدم من السوابق الإجرامية. فعليه تقديم شهادة خلوه من السوابق الإجرامية إلي الحكومة الإسبانية ليحصل علي الإقامة الإسبانية عن طريق شراء العقارات.
المراحل القانونية لشراء العقارات في جزر الكناري
الخطوة الأولى لشراء العقارات هي التقدم بطلب الحصول على تأشيرة سياحية لمدة 3 أشهر للقدوم إلي إسبانيا بالإضافة إلى فتح حساب مصرفي في هذا البلد و اختيار عقار مناسب و إعطاء التوكيل التام للمحامي لشراء العقار. في الخطوة التالية، يجب على المحامي إستخراج رقم تعريف (NIE) من دائرة الشرطة الإسبانية، وبناءً على ذلك ، سيتم إجراء استعلامات من مختلف الإدارات الإسبانية ، مثل المياه و الكهرباء و البلدية و البنك. يتم تقديم كل هذه الوثائق إلى الكاتب بالعدل و بعد الصفقة تُسجَّل ملكية العقار للمشتري.
بعد الإنتهاء من هذه المراحل، يجب تقديم المستندات اللازمة و وثيقة العقار الذي تم شراؤه إلي السفارة الإسبانية للحصول على الإقامة، وفي النهاية سيتم إصدار تصريح الإقامة للمتقدم و عائلته. تستغرق هذه العملية 3 إلى 6 أشهر. فيما يلي الوثائق المطلوبة لشراء العقارات في إسبانيا :
- إثبات القدرة المالية
- جواز سفر ساري المفعول
- الرقم الضريبي (NIE)
- صورة شخصية متطابقة مع صورة جواز السفر
- شهادة الخلو من السوابق الإجرامية
- شهادة دفع ثمن العقار
لمعرفة التفاصيل الكاملة للحصول على الجنسية الإسبانية إضغط على الرابط
إن جميع هذه المعلومات تم جمعها من قبل فريق مكتبة المسافر ، وذلك من خلال البحث على الإنترنت أو في المراجع وأي خطأ بالمعلومات إن كان خطأ لغوي أو وقع عن طريق السهو وما إلى ذلك نرجوا أن تخبرونا به بالتعليقات وسنقوم بتصحيحه بكل سرور.
